पट्टाया में लग्जरी विलाओं पर पुलिस छापा: अवैध विदेशी स्वामित्व और नाइट्रस ऑक्साइड का खुलासा

पट्टाया, थाईलैंड  — एक बड़े बहु-एजेंसी ऑपरेशन में, चोनबुरी गवर्नर नारिस (या नारित) निरामाईवोंग ने पट्टाया और जोमटियन क्षेत्रों में पांच बड़ी पूल विलाओं पर छापा मारा। यह छापा अवैध विदेशी रियल एस्टेट स्वामित्व और पर्यटन व्यवसायों के खिलाफ था, जिसमें मुख्य रूप से चीनी निवेशकों द्वारा थाई नॉमिनीज़ (नामधारी) का इस्तेमाल शामिल था, साथ ही बिना लाइसेंस वाले होटल संचालन और नाइट्रस ऑक्साइड (लाफिंग गैस) की खोज भी हुई।

छापे में क्या मिला

अधिकारियों ने पट्टाया प्रांतीय अदालत से वारंट लेकर ऑरा विला रिजर्व सहित संपत्तियों की जांच की। मुख्य खुलासे:

•  चीनी पर्यटक संपत्तियों से चेक-आउट करने की तैयारी कर रहे थे, जो बिना होटल लाइसेंस के डेली रेंटल के रूप में चलाई जा रही थीं।

•  विलाएं 6,500 baht प्रति दिन (लगभग $200+ USD) से ज्यादा में बुकिंग एजेंसियों के जरिए विदेशी पर्यटकों को किराए पर दी जा रही थीं।

•  एक लग्जरी विला के अंदर 20 टैंक नाइट्रस ऑक्साइड (लाफिंग गैस) मिले।

•  संपत्ति पर ठहरे चार युवा चीनी नागरिकों ने WeChat ग्रुप के जरिए 1,000 baht प्रति टैंक में गैस खरीदने की बात स्वीकारी। उन्हें आगे पूछताछ और ड्रग टेस्टिंग के लिए इमिग्रेशन पुलिस के हिरासत में लिया गया।

यह ऑपरेशन विदेशी निवेश समूहों के खिलाफ व्यापक अभियान का हिस्सा था, जो थाई “नॉमिनीज़” का इस्तेमाल करके थाईलैंड के सख्त विदेशी स्वामित्व नियमों को बायपास कर रहे थे।

पृष्ठभूमि: थाईलैंड के सख्त विदेशी स्वामित्व कानून

थाई कानून के अनुसार:

•  विदेशी व्यक्ति सीधे जमीन नहीं खरीद सकते।

•  कंपनियों में विदेशी स्वामित्व आमतौर पर 49% तक सीमित है।

•  कई निवेशक नॉमिनी स्ट्रक्चर का इस्तेमाल करते थे — कागजों पर थाई नागरिक बहुमत शेयर रखते थे, लेकिन असली नियंत्रण विदेशी के पास होता था। अब इसे अवैध माना जा रहा है।

अधिकारियों ने पट्टाया क्षेत्र में 349 कंपनियों की जांच शुरू कर दी है। गवर्नर ने चेतावनी दी कि विदेशियों के लिए नॉमिनी बनने वाले थाई नागरिकों को जेल और भारी जुर्माना हो सकता है।

यह छापा 2025-2026 में पूरे देश में तेज हुए अभियान का हिस्सा है, जो पट्टाया, फुकेट, कोह समुई और कोह फांगन जैसे पर्यटन स्थलों पर केंद्रित है।

नाइट्रस ऑक्साइड (लाफिंग गैस) का संदर्भ

नाइट्रस ऑक्साइड recreational रूप में euphoric प्रभाव के लिए लोकप्रिय है, लेकिन थाईलैंड में इसे नियंत्रित किया जाता है। बड़े मात्रा में या बिना अनुमति इस्तेमाल पर नारकोटिक्स कानून के तहत कार्रवाई हो सकती है। पट्टाया और बैंकॉक में हाल में कई ऐसे मामले सामने आए हैं।

महत्वपूर्ण प्रभाव

•  आर्थिक और सुरक्षा चिंताएं: थाई अधिकारी मानते हैं कि ये स्ट्रक्चर स्थानीय व्यवसायों को नुकसान पहुंचाते हैं, टैक्स चोरी करते हैं और अपराधी नेटवर्क (जैसे घोटाले या ड्रग) का खतरा बढ़ाते हैं।

•  विदेशी निवेशकों पर असर: लग्जरी विलाओं के खरीदार अब सतर्क हो गए हैं। कई पुरानी “स्टैंडर्ड” व्यवस्थाएं अब जांच के दायरे में हैं।

•  सरकार की नीति: पर्यटन और विदेशी निवेश का स्वागत करते हुए भी संपत्ति बाजार पर संप्रभुता बनाए रखना।

संदिग्ध हिरासत में हैं और जांच जारी है। यह खबर थाईलैंड के पर्यटन और संपत्ति बाजार में कानून प्रवर्तन के संतुलन को दर्शाती है।